柳飞儿一听，立刻明白了云霄的意思，笑：“河南路的那一？”

朱能有些欣喜：“你的意思是，商家钱，百姓原来多大的房，就还给他多大的新房，若是重建的钱有得多了，就全分给百姓；你划的地方比原来大，这样多下来的商铺、宅院就是谁的钱多，谁就分得多？好么，这样一来，商家为了将来多占些空余的店铺，那还不得玩儿命钱？这些钱若是都分给百姓，那百姓几代人都能过上好日了！”

云霄笑：“你们看，北平的位置可是极佳的，等重建完毕之后，直接将江南的盐茶、布匹、丝绸这些货拉到边墙互市，换了辽东的山货到北平一中转，然后从永定河走路往海津镇沿运河南下，到了江南再一转手，手上的钱能翻十倍二十倍不止，若是到了广州、泉州贩给海商，那赚得就更多了！北平比起宣、大两镇的榷场最大的优势就在路，各地商家只要想赚钱的，总要在这里设下一个商号，你们说，现在放儿血重建北平不假，但从长远看，谁得利？我敢肯定，今儿我画的这个圈儿嫌小了，要不了多久，这北平城恐怕会寸土寸金！”

会儿，笑：“谁钱谁受益！”

朱能扬眉：“你想嘛？”

云霄呵呵笑：“北平城东有大河，可以引溉，城西有山，不过山泉充沛，也能溉，城北可以从玉泉山上引浇，唯独城南，地多少，产粮不是很多，官又多，更是与应天沟通的主要方向，开渠引也会让往来行人颇不方便，脆把这片地方的庄人家迁到城北，那里足，每年也能多收粮；空下来的地，用来建新城，这地方虽然缺，可不需要大面积浇，只消挖够井就成了。”

“差不多这样！”云霄微笑。

“几十倍？这么多？”这一下连柳飞儿都不相信了。

“可若是没几个商人响应，又该怎么办？”朱能迟疑。

“你疯了？这得多大地方？你有那么多钱么？”朱能诧异。

云霄哈哈笑了起来：“商和百姓杂居，官府只粮，给工的百姓养家糊，而商家么，我圈这么大地方就是想让商家有赚，有了赚他们自然会钱！每一片的商家可以联合钱，照我刚刚说的法安置自己这一片的百姓，不过么，临街的商铺就商家钱多少来分，钱多的自然到手的铺就多…嗯…东西城门这便的骡市、菜市、人市、土木市的价钱得翻倍…商家的钱，除了购买材料的，其他都分给这一片的百姓，咱们不用截留。其实商家也不亏，了钱，自己还能跟着后面倒手赚一些买卖土木砖瓦的钱，差不离。”

云霄微笑分析：“放心，商人逐利，纵然有些商贾只顾前不肯钱，可总少不了光长远的，我会让锦衣卫到各地发文，召集全国有财力的商贾一起来，只恐怕将来这些商贾开的价钱比我们想象中要几十倍！”

云霄继续：“咱们的新城建的时候就圈大一些，城墙也修一些、结实一些…”

柳飞儿也笑了起来：“如此，百姓虽然遭了灾，却可平白将自家房屋换一新的，说不定还有非常多的钱拿，自己力替自己盖房还能有工钱，应该不会反对；商家虽然了钱，可是却能赚到临街的铺，将来一倒手说不定赚个几倍、十几倍；官府只了救灾的粮，却是一个铜板都没，还能在商贾的买卖的税收里面得一些钱，皆大喜！”

云霄微笑颔首：“差不多，不过还是要有儿区别的。”说着，摊开北平的城区图，指着图纸说：“你们看，这次遭灾，城北、东北一带受损最严重，南边儿也好不到哪儿去，一些宅虽然没倒，可也是摇摇坠住不得人了；我的意思么，脆，除了燕王府，其他的拆了重建！不过却是往南建，城北那片地就空着好了，或者是将来划耕地。”

“唔…有理。”柳飞儿“良田换贫田，百姓应该没意见。”

云霄匝吧嘴：“我这不是心疼女儿女婿么？这会儿有这个机会，还不得替他们把底打好？”说着，继续指着图纸：“各级官僚的办公衙门就安排在王府周围重建，有什么事走起来也近，不至于耽误时间；百姓、商每二十为一片，如棋盘分布，四面皆是街，这里全是！不家里受损情况如何，全都盖新房，原来家里有多大地方，盖的新房还是多大，就算是最穷的百姓，也不用他们掏一个铜板。”

“耕地？”朱能诧异“好好地城池你要变耕地？”